一座边境小城的地下综合管廊要怎样运营？

　　珲春市城市综合管廊项目总体规划为长度46.66公里，设有两座控制中心，投资为48.37亿元。双舱矩形断面设计，可容纳供热、供水、电力、通信与中水等各种管线。
　　设备功能
　　BIM+GIS可视化管控技术

　　整个系统可将所有地下综合管廊的走向及出入口位置准确地在GIS地图上标注及显示，同时三维BIM图形建立管廊三维模型，实现整个管廊的可视化管理。 　　利用BIM技术，对管廊主体结构、机电安装、管线安装等进行建模、仿真分析，提前模拟设计效果。
　　资产设备监测系统
　　1、缆线温度监测。采用分布式光纤测温技术，将光线作为测温传感器，通过敷设在电缆表面，实现对电缆表面温度、电缆接头温度以及环境温度的实时监测，及时发现电缆运行过程中出现的问题以及运行电缆周围环境的突变。
　　2、热力管线的监测系统。通过分布式光纤温度监测系统实时在线监测热力管线泄漏的发生。感温光纤作为热力管道泄露检测的传感器系统，使用寿命长达30年。投资成本低、测量精度高、能够将泄露位置准确定位在1m范围内。
　　环境监测系统 　　系统主要是对管廊内的温度、湿度、空气含氧量、水位等环境参数进行实时监测，并通过区域控制器与管廊内排水系统、通风系统、照明系统进行联动。
　　通过在地下管廊配置相应的传感器和报警器，并通过通信将监测信号通过无线通信（GPRS）传输到监控中心，通过配套的综合管理软件对数据进行分析。通过软件对每个测量点的地理位置、测量值或工作状态进行连续采集，如出现异常，系统自动生成报警，第一时间通知到相关人员，将可能出现的险情消灭在萌芽状态，避免造成更大的经济损失及影响管廊的正常工作。
　　安全防范系统 　　管廊安全防范系统建立的目的在于保证人员出入可控、实现管廊区域被监控目标定位可视，综合管廊安全防范系统由安全管理系统和若干系系统组成。子系统包括入侵报警系统、视频安防监控系统、出入口控制系统及人员定位系统等，其重要职能为应急指挥、多系统联动。
　　当有入侵目标出现时，系统会立即发出报警，并联动该区域摄像机进行自动跟踪、切换显示相关现场画面以及自动启动录像功能、拨打110等。
　　火灾自动报警与消防系统

　　综合管廊按防火等级分类为特级保护对象，采取全面保护方式。综合管廊内设火灾探测器、火灾报警装置、火灾应急广播等，而且设置了相应的消防联动控制系统。包括手动和自动两种出发装置。综合管廊内隔墙上人手可以触摸到的地方装设了消防电话分机和手动火灾报警按钮。
　　综合管廊内每隔200米设置一道防火墙，形成防火分区，能联动关闭着火分区及相邻分区通风设备、启动自动灭火系统。防火墙上设置甲级防火门，防火分区两段的防火门实现在线监控，并能联动关闭常开防火门。
　　管廊内设置光纤测温探测器和烟感探测器，光纤测温探测器采用分布式光纤传感器对管廊温度进行实时监测。消防联动控制装置分别与探测器、手动报警按钮、警铃以及管廊视频监控系统、管廊排风系统等附属设备配套使用，当光纤测温探测器或烟感探测器发生报警时，火灾报警主机通过消防联动控制装置使相关设备执行相应动作。 　　系统包括固定语音通信系统和无线通信系统。实现管理、巡检和作业人员的通信联络，管廊配备各区间工作人员之间、现场工作人员与监控中心之间保持信息通畅，确保前端巡检人员信息及时上报，监控中心命令及时下达，监控中心可实时查看作业人员在综合管廊中的具体位置。
　　巡检采用离线式电子巡查系统，在预定的巡查点安装防水的信息点，而巡查人员参与巡查时，只需将安装有电子巡查功能的APP软件的智能手机拿着到每个巡查点读取一下信息点即可。
　　智能巡检系统应用GPS卫星定位技术、GIS地理信息技术、GPRS/4G网络通信技术、LBS基站定位技术等技术实现针对管网运行进行的维护与管理。
　　综合管廊智慧化管理平台 　　平台将各子系统进行综合集成，同时实现各监控系统之间的数据融合，提供各类联动报警、联动提示、综合监测等。
　　大数据运用及辅助决策 　　各系统采集的数据经过平台筛选、处理、分析，实现各系统自动控制及系统间联动。通过整合各类数据，为各级各类监控人员、管理人员提供分析、决策的数据支持。
　　组织架构
　　1、管廊运营管理体系组织机构
　　珲春SPV公司成立运营管理体系建立领导小组，负责统一领导和组织实施综合管廊运营管理体系的建立工作。
　　组长：田伟
　　副组长：王财广
　　组员：邹春龙、唐宇、李振宝、冯月
　　2、管廊运营管理体系领导小组的职责
　　组长/副组长职责：全面负责珲春SPV公司运营管理体系建立，确定运维体系内容，定期开展研讨会，按时间节点审核完成情况。组织有关单位专业人才对运营管理体系进行评审。
　　组员职责：按照管廊运营管理体系架构内容，分组进行研讨和起草具体内容。理论结合实践，制定确实可行的运营管理体系内容。
　　3、管廊运营管理体系具体内容
　　珲春管廊运维体系的内容共分为六大部分： 　　一、地下综合管廊运行与维护管理手册
　　（1）主要包括：日常运营管理、土建结构及附属设施运营维护方案、附属设施运营维护方案、弱电设施运营维护方案、控制中心维护方案、大中修方案、入廊管线权属管理、突发事件应急预案等。
　　（2）进展情况：初稿已经形成，正在进行SPV公司研讨程序。
　　二、地下综合管廊运行维护制度文件
　　（1）主要内容：巡视检查管理制度、保洁管理制度、维修管理制度、检测管理制度、质量缺陷报告管理制度、质量验收管理制度等
　　（2）进展情况：初稿已经形成，正在进行SPV公司研讨程序。
　　三、地下综合管廊经营管理手册
　　（1）主要包括：管廊成本分析、管廊经济效益分析、管廊建设模式、费用分摊、合同管理、风险管理、资产管理等。
　　（2）进展情况：初稿在编辑整理过程中，预计4月18日完成，进行SPV公司内部研讨程序。
　　四、地下综合管廊智能化应用管理手册
　　（1）主要包括：管廊智能化技术GIS和BIM技术、管廊大数据建设、平台建设、管廊智能化功能应用等。
　　（2）进展情况：初稿在编辑整理过程中，预计4月22日完成，进行SPV公司内部研讨程序。
　　五、地下综合管廊安全管理制度文件
　　（1）主要内容：安全职责、安全检查、安全培训、安全操作规程、安全事故处理及报告、安全危险源管理等。
　　（2）进展情况：初稿编辑整理过程中，预计4月25日完成，进行SPV公司内部研讨程序。
　　六、地下综合管廊绩效考核实施方案文件
　　（1）主要内容：组织构成、考核频次及时间、考核内容、可行性缺口补贴计算及支付流、日常管理费调价流程等。
　　（2）初稿已经形成，正在进行SPV公司研讨程序。
　　4、管廊运维体系建立的实施计划
　　（1）5月10日前完成运营管理体系六大部分的SPV公司内部研讨、修订、评审程序。
　　（2）5月25日前组织苏州光格设备公司、北京利达消防设备公司的技术人员及管廊项目部安装事业部的技术负责人进行方案联合审查。
　　（3）6月5日前组织中盛设计院管廊运营专家论证。
　　（4）6月15日前上报中庆建设运维管理组进行审批。
　　费用支出
　　运营公司管理费
　　包括管理人员薪酬、办公费、办公车辆费、办公设备家具及办公楼维护费、保洁费，是运营公司日常管理支出费用。此项费用不因管廊损坏程度增减而变化，随着人力成本的逐年增高，管理费也将逐年上涨。
　　主体及附属设施检修费
　　管廊主体及附属设施日常维护检修费用，此项费用非固定费用，管廊设备损坏的越多，相应的费用越高。
　　能源消耗费
　　管廊本体及附属设备日常消耗的水电费。以电力消费为主，费用支出每年差异较小。
　　大中修费用
　　管廊附属设备更换的费用。随着管廊的运营年限增长，设备逐步达到使用年限，项目公司需提前向管廊主管单位申请此项费用。
　　除此之外，保险与相关税费也是项目公司每年的必要支出，保险包括财产保险和人身意外伤害保险；税费为相应增值税，珲春管廊项目相应增值税由政府在支出可行性缺口补贴时予以补偿。