腾讯入侵 地产野蛮人马化腾“企鹅帝国”的逆袭
2014-03-25
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核心提示： 若不知道庞大企鹅帝国创始人马化腾已属稀罕，但如果你不知道腾讯QQ那毫无疑问你或跟都教授一样来自外星球。
基于QQ庞
若不知道庞大“企鹅帝国”创始人马化腾已属稀罕，但如果你不知道腾讯QQ那毫无疑问你或跟都教授一样来自外星球。
基于QQ庞大的客户群，让马化腾旗下腾讯开发了包括QQ、微信等在内的一系列产品，而也正是这一系列粘性强大的产品线，让腾讯一路过关斩将，战胜了各大互联网劲敌。
在站稳互联网领域老大位置之后，这只"肥嘟嘟的IT企鹅"也开始依托其互联网平台，并借其线上电商及线下物流企业发展诉求，逐渐摸索适合自身发展的全产业链条。
就目前动作看来，腾讯拟布局的这条全产业链或将侵入需要"互联网思维"融入的房地产业电商平台。而其拥有的包括微信、腾讯网等在内的独一无二的互联网平台或又将发挥如QQ那般集客的优势，为其在房地产业链条上"穿针引线"。
入股易居、华南城提早布局
在众多描述腾讯创始人马化腾的句子里面有过这样一句话，“马化腾为人非常低调，性格偏于文静，据说有时与女孩子说话都会脸红。但是他在进行商战的时候却非常凶悍”。
目前来看，由马化腾领导的商战仍在继续，只不过这一次或有点“野蛮“，因为这只“企鹅”开始过界至陌生的地产业。
根据最新消息得知，腾讯控股有限公司将以1.8亿美元(约13.97亿港元)买下易居中国旗下拟在美国挂牌的乐居控股有限公司15%股权，交易预期于本月底完成，同时腾讯还在乐居公开招股时再额外认购股份，以保持摊薄后维持15%股权。
查阅相关资料不难得知，易居早年也曾与新浪合作成立公司中房信，并先后于2008年8月8日和2009年10月16日在美国纳达克斯上市，但最终由于中房信未能实现当初设想的经营目标最终选择退市。
即便有过这样一个失败的案例，腾讯仍再次选择与易居联手，相关分析认为这与腾讯自身的发展诉求不无关系。分析指，此次入股易居与早前参股物流地产企业华南城均有相同的诉求。
其一，腾讯与易居的合作或出于因易居的强项是线下业务即房地产代理销售业务，而腾讯旗下的房产频道做的并不出彩且缺乏线下业务，与易居联手后能借助自身互联网资源为易居带去客户浏量的同时，也能帮助自身学习易居的线下模式；
“新浪乐居现在在线上也慢慢在发力，腾讯可以把客户浏量引导至新浪乐居，因此未来不排除腾讯会把亏损的房产频道关掉，或把房产频道合并到新浪乐居里面的可能”。
其二，引腾讯入股华南城的关键，则主要是腾讯看中华南城的土地布局、开发经验、及学习华南城物流园区的运营能力。
其中，在今年1月份华南城就腾讯入股而召开的电话会议上也曾提到，入股华南城因为腾讯看好华南城在批发市场上与中小企业的合作，未来这些中小企业都是腾讯潜在的服务对象。
例如帮助华南城奥特莱斯店店员如何进行网上销售等。此外，华南城还表示不排除未来腾讯会购买旗下地块建办公楼的可能。
"企鹅帝国"的逆袭
你应该听说过马化腾，那你更一定会知道腾讯，知道QQ，知道那只可爱的小企鹅。而腾讯作为中国市场最大的互联网企业，目前已把搜狐、新浪等老牌门户远远的甩在后面。
而腾讯创始人文静小生马化腾在互联网领域独领风骚，几乎也与互联网每家巨头都过过招。
其中，马化腾跟新浪、搜狐在门户网站上的争夺，马化腾跟马云相争电子商务；马化腾跟陈天桥丁磊，争夺网络游戏；马化腾跟李彦宏，在搜索引擎领域过招等等。
如今随着房地产“互联网思维”的逐步深入，这一位IT野蛮人或又将闯进入一个新的领域，即房地产领域。
据了解，目前已有包括万科、花样年等房地产企业均在探索如何通过互联网思维来助力自身业务发展。
其中，万科就曾组织高层去腾讯学习。但相关分析认为，如今的行业大佬万科或并不会选则与腾讯合作，而或是自己去发展一个互联网金融平台，为旗下物业提供免费服务。
随着房地产互联网思维的深入，相关分析认为，基于房地产业发展过程中的诉求，而腾讯具备发展聚合这一趋势的互联网资源，因此腾讯或迎来了借助自身优势资源做大房地产多产业链的契机。
而从上述入股华南城学习华南城的物流园区运作模式，再到入股房地产网络服务商易居发展房地产线下业务，腾讯或已有意在房地产业这一产业链条上有所尝试。
不过，当其在缺乏先例借鉴情况下，抱着摸索态度介入房地产业各环节时，能否又如依托QQ缔造一个“企鹅帝国“那般，再次依靠互联网平台缔造一个房地产业多链条的地产帝国仍然还是未知数。
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