在做了短暂停歇后，土地市场将再度热闹起来。从本周五开始，余杭区将举行5场土地出让会，共17宗、93万方土地进行拍卖，总起价达到60亿元。有统计显示，如果这些地块全部成功出让，余杭区月出让宗数、总金额、总出让面积都将创近六年同期新高。
据了解，在已经公示准备出让的土地中，包括宅地、商住地12宗，总体量达165万方。商业地块5宗，体量66万方；地块主要分布在五常、南苑、崇贤、临平以及北部软件园北部延伸板块。总体来看，住宅体量占到七成多，不少地块位置也处在零距离对接主城区的板块内，且地块规模都不小，对开发商来说还是相当有吸引力的。
5月17日(本周五)就将拉开余杭区5月推地潮的序幕，将出让一宗五常街道的商住地以及一宗通运路附近的商业地。其中，标号为余政储出13号的西溪五常宏丰地块将成为绝对的看点。根据公示的资料，该宗地块为商住用地，出让面积75214平方米，容积率1.0-1.9，可建建筑面积14.29万方，起价54155万元，折合楼面起价3790元/平方米；考虑到地块的容积率，非常适合做低密度产品；从地块位置看，在绕城以西、杭瑞高速以南，距离最近的目前在售的楼盘应该是绿城·翡翠城，目前该楼盘洋房在售均价大概22000元/平方米。
有业内消息称，这宗地块已经吸引了不少开发商的关注，而以之前五常、西溪板块的热门程度，这宗地块若引发争抢也在情理之中。去年8月30日，荆长路、百家乐西园附近的余杭西溪湿地25、26号地块就被滨江以8.1亿元的总价接连拿下，折合楼面价在6300-6600多元/平方米，转眼案名已出，叫“西溪之星”，据说已经进入施工状态。随后隔了不到3个月，滨江的地块以南的西溪湿地B-08地块出让，引发金地、滨江、融创、建工、华元等五家大鳄的激烈厮杀，最终融创以总价6.21亿元、折合楼面价8047元/平方米摘得，这就是目前正在造势的西溪融庄项目。此次出让的五常地块虽然较滨江、融创地块位置稍远一些，不在西溪核心区，但距离小和山还是比较近，距离刚刚开业的西溪印象城大概1.7公里左右，地块周边还有五常中心幼儿园西溪分园、五常中心小学、杭州市余杭区五常中学等，可满足基本教育所需。
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