淮北首次挂牌出让地下空间土地使用权

        淮北晨刊报道，记者从市国土部门获悉，在5月10日淮北土地招拍挂交易大厅公开网上出让的4宗国有建设用地使用权全部成交，总成交价款2.544亿元。其中，包括淮北首次挂牌出让的地下空间土地使用权，出让年限为40年。

据悉，这次出让的4块土地中，淮国土挂(2013)12、13号为工业用地，均位于杜集区境内，总面积68.04亩，最终由淮北市平祥感应炉有限公司、安徽中煤巍业液压机械有限公司分别以340万元、640万元摘牌。淮国土挂(2013)14号商住地块，位于鹰山路东、惠苑路北，为翠苑小区城中村改造项目，成交价款2.018亿元。淮国土挂(2013)15号商业用地，为火车站南广场项目，由淮北云天置业有限公司以4280万元竞得，该宗地位于桓谭路北、长山路桥西。规划出让除地上2107.23平方米商业用地外，包含地下两层规划用地性质为商业及配套设施、商业性停车场用地，面积53032.37平方米，出让年限为40年。这一地块也是淮北首个涉及地下空间建设用地使用权的招拍挂交易。

近年来，面对城市土地资源供求紧张的形势，市国土部门继续坚持“高效利用，节约集约”的原则，在做好土地储备及招拍挂出让工作的同时，深挖土地潜力，积极与辖区政府及规划、财政等部门对接，针对地下出让层数与标高、出让金的计算方法、使用权的确立等问题，进一步探索地下建设用地使用权的管理方法，推动地下空间的有效利用，最大化促进地下空间土地资源的合理配置和集约化开发。 (记者冯冬梅 通讯员任晓宇)