京津冀一体化 网络配图
近日，京津冀一体化再传利好，被外界广为关注的“首都经济圈”规划新方案已经初步确定，“1+9+3”新方案的编制工作正由国家发改委加紧制定中，有望在2013年底之前出台这一众盼已久的规划。
京冀一小时交通圈将形成
同城化时代来临
首都经济圈规划如火如荼，交通已开始先行。“大七环”即将开工建设，接驳京秦、京哈、京港澳、京昆等11条高速公路，将大大降低河北省与北京之间的交通成本，加速京冀两地一小时交通圈的形成，开启同城化时代。从城市经济学的角度看，有了一小时“交通圈”，那么一小时“生活圈”、一小时“经济圈”就必然呼之欲出。因此，京冀一小时交通圈不仅拉近了两地的时空距离，更营造了两地的便捷生活优势，这些对于正处在蓬勃发展阶段的京西南势必产生极大利好。
京西南区域优势显现
生活前景看好
从2013年底京石二高速通车、新七环即将启幕到“首都经济圈”规划新方案的初步确定，一系列利好消息将使京西南迎来“城市化”发展史无前例的黄金契机。作为北京唯一的生态涵养带和国家重点开发的区域，京西南区域价值将不断攀升，发展前景广阔。同时，拥有真山真水的京西南，尤其是十渡风景区，山奇水秀、谷壁峭立、峰林叠翠，堪称人居的绝佳区域，在便捷交通的带动下，必将成为首都瞩目的人居新版图。
京西南楼市性价比高
居住投资两相宜
随着京石二高速年底开通及“大七环”的开工建设，京西南楼市所蕴藏的巨大需求已被激活。7月底北京楼市大热，多个楼盘出现“日光”，刚需外溢至环京地区，昭示着北京人居潮流南移开始显现。例如，位于房山世界地质公园范畴的华银·天鹅湖，已经成为备受瞩目的热点项目。业内人士称，京石二高速年底通车，40分钟直达市区，这无疑大大提升了华银·天鹅湖的居住价值和产品价值。
作为中国首个“完整主题规划和完善配套”的生态小城，华银·天鹅湖是华银地产依托2000亩大湖、50000亩原生山林，借鉴“欧洲小镇”理念打造的一座山水生态小城，集“生态人居、休闲养生、旅游度假，商务会议、科技产业”于一体，旨在为人口几乎饱和的北京提供一种山水田园生活，让居者既能畅享优美山水，又能享受与市中心相媲美的繁华生活。
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