厦中心城区将崛起新地标 200米高夏商大厦奠基
2013-02-27
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核心提示：00米高夏商大厦昨日奠基其余五大三旧改造项目同时启动 三旧是指旧城镇、旧厂房、旧村庄的改造。厦门市根据实际情况，决定优先推
00米高夏商大厦昨日奠基其余五大“三旧”改造项目同时启动
“三旧”是指“旧城镇、旧厂房、旧村庄”的改造。厦门市根据实际情况，决定优先推进工业、仓储国有建设用地的自行改造工作，在积累经验后再逐步推广到旧城镇和旧村庄的改造。
夏商大厦效果图
湖滨中路59号，这个曾经以“福建第一高楼”湖滨饭店以及“老字号”好清香大酒楼承载厦门历史的建筑体，如今已在机械作业中夷为平地。
伴随着旧建筑的消失，一股新的成长力量正从这块土地上喷薄而出———昨天上午，厦门市首批“三旧”改造项目集中动工暨夏商大厦奠基仪式在这块土地上进行。
改造后，全新甲级写字楼“夏商大厦”将拔地而起，它将以200米的总高度比肩现有的“厦门第一高楼”源昌·凯宾斯基，成为厦门城市的新地标。
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夏商大厦奠基只是厦门“三旧”改造项目中的一项，昨天上午同时动工的还有第七塑料厂地块、龙岩地区厦门综合开发区地块、摩特工业公司地块、中铁创新园地块、兴恒酒店地块等5个项目。
“三旧”是指“旧城镇、旧厂房、旧村庄”的改造。厦门市积极落实省政府《关于旧城镇旧厂房旧村庄改造工作的通知》，根据厦门市的实际情况，决定优先推进工业、仓储国有建设用地的自行改造工作，在积累经验后再逐步推广到旧城镇和旧村庄的改造。
2012年底，厦门市政府研究通过了夏商湖滨中路地块、中铁创新园地块等在内的第一批“三旧”改造项目，其中思明区2宗、湖里区1宗、集美区2宗、翔安区1宗。
实施“三旧”改造对进一步提升土地利用率，调整优化城镇空间布局，切实改善人居环境，促进专业升级转型，推动厦门发展具有重要意义。
夏商集团董事长陈希方表示，“三旧”改造对企业来讲也是实实在在的好事。而夏商集团近年来持续推行“调结构、转方式”的经营方针，推动企业转型升级，始终保持着规模与效益双增长的良好发展态势，这给投资改造“三旧”项目创造了条件。
[夏商大厦规划]
地下3层地上40层
位于湖滨中路59号的湖滨饭店和好清香大酒楼建成于1980年，房屋采用预制板结构，其房屋抗震、消防以及客房配套设计和建筑标准较低。该饭店现状与现行规范标准的要求差距很大，存在严重的消防安全隐患，在不断进行整改的情况下，仍被消防部门检查挂上警告牌。
为顺应城市规划发展的需要，推进转型升级，提高运营效益，夏商集团拟在这一地块建设夏商大厦，规划建设为甲级写字楼，将其建设成为厦门的标志性建筑，推动商业上档次、服务上水平以及土地的集约化利用。
“夏商大厦”计划总投资9.3亿元。总用地面积11282.719平方米，总建筑面积100330平方米，地下3层，地上40层。
成为新城市商业中心
由于夏商大厦这一地块正好位于十字路口———湖滨中路交通枢纽，目前夏商集团仍在和规划、土地等多个部门探讨，如何能够合理规划，与凯宾斯基、嘉禾园、规划中的轨道交通枢纽等实现地下连通，不仅可进一步繁荣周边商业环境，更可方便市民通行停车，同时也优化了地面交通环境，由此厦门的几何中心区域或可实现连通，成为一个新的城市商业中心。
好清香大酒店
扩至5000平方米
而夏商大厦建成后，好清香大酒店的规模也计划从现在的3000平方米扩大到5000平方米左右，设立“好清香”老字号酒楼旗舰店。好清香的品牌及规模、效益将继续提升。
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