昆明信息港讯 记者王鹏 4月27日下午，西山区住建局在棕树营街道办事处通报了云南广电房地产开发有限公司“大观天下文化家园”项目基坑施工致白马东区10栋房屋地基下沉、房屋开裂、倾斜等受损情况。
据通报，该项目基坑设计深度为17米，在基坑开挖深度范围内，存在圆砾层、砾砂层、粉土层，赋有承压水，透水性强，含较多粉细砂、粉粒。施工造成圆砾、砾砂等透水层的水、粉细砂大量流失，致使周边白马东区10栋房屋出现地基下沉，房屋开裂、倾斜等受损情况。同时，施工过程中锚索成孔、注浆及坑壁局部渗漏，加速了周边房屋的沉降。
经调查、论证、鉴定，项目施工导致白马东区房屋受损的住户共涉及10栋424户，分别为第1、2、3、4、5、6、7、8、11、12栋，房屋建筑面积3万余平米。截至4月26日，白马东区第5栋房屋最大沉降点累计沉降超330毫米，沉降仍未稳定，房屋各层墙体因地基沉降，局部出现斜裂缝，房屋最大倾斜率达7‰（达到危险限值）。第11栋房屋最大沉降点累计沉降410毫米，沉降仍未稳定，房屋各层墙体因地基沉降，局部出现斜裂缝，房屋最大倾斜率达8.2‰（超过危险限值）。其它房屋大多数观测点累计沉降量超过报警值。3、4栋房屋底层局部地面出现直裂缝。第2栋房屋底层纵横向墙体均有裂缝贯通，最大裂缝60毫米，部分圈梁拉裂6毫米宽。第3栋局部构造柱与地梁连接处发生断裂，基础与上部结构有部分脱离的情况，主体承重结构存在问题，房屋日垂直沉降量达到3.8毫米，远超沉降报警值。
经专家多次反复论证，成立了西山区5号地块基坑支护及房屋受损处理顾问专家组，并入户开展住户疏散撤离动员工作。责成云南广电房地产开发有限公司负责立即开展地面裂缝灌浆处理、基坑底版浇筑及渗水点封堵工作，及时对周边房屋管网进行清理，防止出现水、电、煤气等各类管网次生灾害。经西山区委、区政府决定，街道办事处、社区居委会工作人员先后分组入户开展紧急疏散撤离动员，目前受损较为严重的第5、11栋共92户住户除3户外其余已疏散撤离，其余栋号部分住户陆续完成疏散撤离，仍有部分住户未按疏散要求及时撤离。据第三方检测机构云南平皓建设检测鉴定有限公司的房屋现状鉴定报告和出具的安全性鉴定报告，白马东区第1、2、3、4、5、6、7、8、11、12栋房屋鉴定为Dsu级危险房屋，按照国家行业标准，Dsu级危房为整幢危房，承重结构载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，必须立即停止使用，立即疏散人员、立即实施拆除。
云南广电房地产开发有限公司相关负责人表示，作为项目的建设单位，该公司将努力解决受损房屋住户的修缮直至重建，绝不推卸该承担的责任。设立40个监测点监测，积极采取技术不就措施，努力进行危房人员疏散撤离工作，尽量防止险情发生。
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