深基础工程的发展值得期待

       随着经济的发展，城市化步伐的加快，建设用地紧张形势愈发严重，在用地愈发紧张的密集城市中心，楼层加高、改造开发大型地下空间已成为一种必然。地上建筑的日益庞大和地下空间的大力开发无疑将为楼层的地基增加更大的压力，深基础自然成为高层建筑地基处理的主流方式。这里我们主要探讨一下深基础工程的发展前景。

深基础工程，按照中外工程学术界的共识，主要是指桩基及基坑工程两大范畴。桩基是由若干个沉入土中的桩和连接桩顶的承台或承台梁组成，作用是将上部建筑物的荷载传递到深处承载力较强的土层上，或将软弱土层挤密实以提高地基土的承载能力和密实度，为上部结构提供可靠的支承；基坑围护是指为保证地下结构施工及基坑周边环境的安全，对基坑侧壁及周边环境采用的支挡、加固与保护措施，为开发利用地下空间提供安全保障。

桩基础

目前，我国基建行业市场上应用最为广泛的桩基础工艺为灌注桩和预制桩。

（1）灌注桩

上世纪90年代，随着我国交通事业的迅猛发展，我国每年桩的用量在100万根以上，进入21世纪以来，我国每年各种桩的用量已经超过500万根，其中灌注桩每年在300万根以上。我们根据我国建筑业产值2002-2010年约20%（剔除价格因素）的平均增速来粗略估计，2011年我国灌注桩年使用量达到2229万根。同时取应用最广泛的桩径0.8m，桩长20m来估算，2011年我国灌注桩施工量达到22400万m³。

下面我们来粗算一下灌注桩的市场规模。灌注桩施工费由直接费用（基价）、间接费用和计划利润构成。直接费用由灌注桩基价和钢筋价格构成。由全国各省市《建筑装修装饰工程计价定额》和2011年全国各地房屋建筑面积比例来加权统计灌注桩定额基价如下表所示：

表1：我国灌注桩定额基价统计

数据来源：全国各省市《建筑装修装饰工程计价定额》，国家统计局

按照行业灌注桩施工案例，每立方米灌注桩施工需要100公斤钢筋，目前国内二级钢筋价格为3600元/吨来计，每立方米灌注桩需钢筋价值360元。则灌注桩直接费用为934.78元/立方米。按照间接费用是直接费用的30%、计划利润为直接费用和间接费用之和的9%估算，灌注桩基工程单价约为1324.58元/立方米。那么，不难得出2011年国内灌注桩市场规模已达到2967.06亿元。

（2）预制桩

在预制桩领域，使用量最大的是预制混凝土桩。由于钢材价格较高，导致钢管桩单价偏高，正是这一致命的因素制约了其应用前景，目前没有得到大范围应用，只在个别要求较高的工程建设中使用。据中国混凝土与水泥制品协会统计，从2006到2011年，我国预制桩产量从1.4亿米增长到3.5亿米，其产销率都在95%以上，行业进入到高度繁荣时期。

我们按照同样的方法来粗算预制桩的市场规模。根据全国各省市《建筑装修装饰工程计价定额》统计，我国预制桩定额基价如下所示：

表 2：我国预制桩定额基价统计





数据来源：全国各省市《建筑装修装饰工程计价定额》，国家统计局

而受运输及施工限制，目前国内预制桩平均每根长度为8米，一般情况下需要接桩。按照预制桩平均每根长度为8米，则分摊到每米的桩基接桩费用为62.25元。同时，6m以上14m以内的梁、板、柱、桩、各类屋架、托架属于III类构件。根据不同地区六个省份的运输费用基价来加权我国III类构件运输费用，如下表：

表 3：我国III类构件运输费用统计

数据来源：上述省市《建筑装修装饰工程计价定额》

据此，我国预制混凝土桩基直接费用是461.03元/米。间接费用和计划利润参照上述灌注桩的标准，则我国预制混凝土桩单位造价为653.28元/米。由此，2011年国内预制混凝土桩的市场规模达到2172.16亿元。

基坑围护

基坑围护一般用于地上具有构筑物的建筑地基处理中。因此，其市场与我国建设用地面积是密不可分的。2006年全国批准建设用地40.6万公顷，2011年增至61.2万公顷。其中，2011年批准建设用地中，工矿仓储和住宅建设分别占比40.9%和25.0%，公共管理与服务和商服建设用地占比为12.8%和12.1%，其他建设用地占9.1%。

一般来说，建设用地不单纯指建筑物的占地面积，还包括了公建、道路、绿化的占地面积等，而基坑围护通常只应用于地上有构筑物的部分，因此，基坑围护的应用与建筑物的实际占地面积是紧密相连的。

表 4：居住地用地和工业用地平衡控制指标

数据来源：《城市居住区规划设计规范GB50180-93(2002年版)》、建筑设计资料集（第二版）第五分册

公共管理与服务、商服及其他建设范围广泛，服务类型各异，该类建筑运营期间对于环境的影响要小于工业用地，其道路和绿化用地比例参照国家对于居住用地的规定。据此粗算，2011年基坑围护市场规模为35.51万公顷。

《国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》中指出，未来5年我国城镇化率要提高4个百分点，从2010年底的47.5%提升为51.5%，平均每年增加0.8个百分点。而每增加一个城市人口，城市基础设施建设投资至少需要10万元，“十二五”期间城镇化率提升4个百分点，则城市基础设施投资至少需要5万亿，平均每年1万亿元。深基础工程的发展潜力也就不言而喻了。