建筑就像人体一样，外墙保温层相当于人的皮肤；建筑内部照明、电路系统相当于人体内的血液、呼吸系统；建筑需要有智能化的控制管理系统，就像人有思考的能力。
今年以来，北京顺义的如海、上海松江的党纪虎、常州武进区横林镇的周先生、武汉 口区居民高松等人，都在自家建筑上实现了家庭光伏发电系统。发电量不仅能自给自足，还能并入电网，赚点电费。这种建筑节能技术已经被越来也多的被大家所接受和实践。
北京唯绿建筑节能科技有限公司（以下简称“唯绿”）总经理薛志峰，就一直致力于建筑节能技术的商业推广和市场应用。2006年由他设计建设的清华节能楼使用的100多种节能技术中，80%已有了商业应用。
薛志峰告诉《新财经》记者：“比如高性能门窗，随着北京节能标准的提高，已经在很多建筑上使用；太阳能发电，现在有很多建筑都应用了；建筑的外遮阳系统、内部高效供能系统等，也都有了商业应用。”
如今，建筑节能早已远远超出了外墙保温的概念，光伏建筑一体化技术、绿色建筑的理念，还有集中能源输配的区域规划设计，已融入到建筑环境的节能改造中。在薛志峰看来，我们离国际先进的建筑节能技术并不遥远，建筑节能设计市场会迅速打开，绿色建筑离我们的生活已经越来越近。
并网不上网
把光伏发电技术应用在建筑上早已有了成功案例。唯绿到目前已完成了10个兆瓦的光伏建筑工程，在内蒙古、广东、天津、河北包括北京都有成功的项目。正在实施的“北京阳光校园金太阳工程”，在约1000所市属中小学校安装太阳能光伏发电设施和用户侧并网系统，就是唯绿与北京市教委、京能集团源深公司合作开展的光伏建筑应用项目，目前已在60多所学校投入使用。
薛志峰介绍说，光伏建筑一体化主要有三个重要的技术环节的应用。首先是光伏电池组件——晶硅板更高效地发电，这是一个技术方向；其次是实现与建筑的一体化应用；再次是整个电力系统的监测和控制。唯绿目前主要做的业务是后面两个部分。
光伏发电技术应用在建筑里有很多种方式。一种简单的方式就是用在房屋的屋面上，也就是我们平常说的屋顶；可以像荒漠中的电站一样，把晶硅板直接做在屋顶上实现发电；还可以结合屋面作成通风层，就是在屋顶上再做一层，两层之间留出空间成为通风层，发电的同时可以起到遮挡阳光、为屋面降温的作用。第二种应用是结合墙面，让晶硅板成为墙的一个组成部分。第三种用法就是与建筑中的车库入口、庭院凉棚景观等结合应用。
在光伏建筑中，光伏发电优先供应建筑本身使用。“基本上与建筑结合的太阳能发电都供建筑本体消耗，专业上叫”并网不上网“，优先自发自用，这样对整个电网的稳定性有益，对建筑本身的经济性也是最好的。”薛志峰说。
如果建筑本身用不完光伏系统所发电量，目前理论上国家允许并网和上网，光伏发电上网已经简化程序，可以去申请并网，把多余电量卖给电网。
但薛志峰强调：“自发自用是最经济的方式，建筑的可利用面是有限的，没有必要发的电送到电网再下来。现在国家主要在推的光伏建筑也是要实现发电和用电的平衡，所以在做太阳能光伏建筑的时候，大量的工作是提前设计好做多少，建筑本身用多少，基本上都会被建筑本身消耗掉。”
建筑的有机整体
在我国，谈建筑节能分为几个阶段。第一阶段更多谈的是节约，怎样减少能耗，包括把建筑保温做好都是为降低能耗，减少能源的使用量；第二阶段谈的是提高效率，让有限的能源供应更多的人使用。这两个阶段都倾向于能源，是以节能的理念为主。
到了“十一五”后期，行业有了很大的进步和发展，大家更多地谈生态和绿色，绿色建筑概念应运而生。在绿色建筑里除了节能以外，对水的节约、对土地的高效利用、使用环保型的建材、室内的环境打造都成为建筑设计的必要，于是就有了“四节一环保”的说法。绿色建筑涵盖的范围更广，最终要给人营造一个舒适和高效的环境。
通过绿色建筑概念，人们开始把建筑看作一个有机的整体，在唯绿，大家经常把建筑比作人。外墙保温层就相当于人的皮肤是不是健康；建筑内部照明、电路系统相当于人体内的血液、呼吸系统；建筑需要有智能化的控制管理系统，就像人有思考的能力。“建筑和人具有一样的体系方式，所以我们为建筑提供一样的做法，从保温到内部的机电设备，到后续的能源管理，一个好的建筑应该关注它的方方面面。从技术层面来讲，我们提供一个综合的解决方案。”薛志峰说。
这其中，能源的控制和调节、太阳能在建筑中的应用是唯绿的技术核心。同时，像关注人的成长一样，建筑先得画好图，做好设计，再把它建造出来，并且后续的调试维护也得关注到。“要成为一个好建筑应该关注到它的整个过程，所以我们是技术和服务型的企业，不是纯粹的销售型企业。一个节能型建筑建好后，发现使用起来并不节能，可能设计的时候没错，但建设的时候安装错了，也可能是使用不当造成的，这就需要全程管理到位。”
现在，建筑节能环保技术的应用已经超出了建筑本身的范围，在很多新开发区，新城镇和新城区在建设前的规划中，就把合理运用能源、节能环保的理念贯彻进去，这就是唯绿在做的集中能源输配中心。“我们的一个技术理念就是为这些新地区提供新的能源供应方式，比如太阳能、土壤里的能源——地源，包括空气中的能源都可以利用，结合一些传统的能源供应做成复合能源的供应体系，采集起来为一片区域的用户提供供暖、供热、供电等。”薛志峰介绍说。
应用的缺失
节能技术多大程度上推高了建筑成本？好的技术真的有市场需求吗？
面对这些问题，薛志峰对记者表示，“节能技术分两类：第一类是过去我们没有很好做到的部分，是无成本或者低成本的节能技术。通过精细化的设计，很好的材料选择，使建造过程中建筑达到它应该达到的水平，这一部分技术的应用成本不会增加很多或者基本不增加。第二类就是高精尖科技，高技术手段的一些产品和设备需要增加一些成本投入。”
薛志峰认为，前一类技术的使用通常两到三年就能收回成本，后一类就要看具体应用的技术设备类型，还要结合现实的需求和理念上的认同。以太阳能光伏发电在建筑中的应用为例，静态的投资回报期可能要10?15年，这还是在今天太阳能电池价格大幅下降的情况下；如果退回5年，这个投资回报期甚至要30年以上。
好的技术确实需要投入成本，但是更科学地讲，成本的多少也是基于比较的水平。如果就想最简单地造一个毛坯房，什么配置也没有，做节能可能每平方米要增加500元？800元的成本。但是如果按照国家的绿色节能标准去做，在这个基础上提高节能效率，可能每平方米只需增加100元？200元的成本。
随着我国建筑节能标准的提高，建筑节能成本的对比标准也在不断变化。比如过去盖房子不做保温层，后来国家规定必须做保温层，保温就不再是成本增加的部分。现在我国计划在2015年前后强制执行绿色建筑评价标准，那么，建筑节能成本增加就应该是在绿色建筑标准上的增加。“如果是从无到有，确实有很大成本的增加，如果是从有到更好，就不会增加很大成本。随着整个房地产建筑标准的提升，现在市场对节能技术的接受度也是越来越大。”薛志峰说。
成立5年来，唯绿也深刻感受到这个市场的巨大变化。“2008年公司刚成立的时候，我们更多的是努力找项目，去说服客户，不断去普及知识，讲为什么要做绿色建筑，很多时候是根本进不了门儿；过了两年，大家开始愿意了解建筑节能到底是什么；到现在，有了越来越多的项目机会，甚至有主动登门的一些业主。”
国内建筑节能技术与先进国家之间的差距有多大？薛志峰认为，主要不是技术本身的差距，更多是具体实施应用环节的不足。“目前全世界建筑领域新技术的应用，在中国都能看到，甚至我们的新技术有一些超前的应用。比如国外用在一些小型试验建筑里的设备，我们可能已经在一些大型建筑里使用，包括使用的材料在全世界都已变得类同。”
“我们的差距主要在应用阶段。同样的设备在国外效率很高，在国内的建筑里装上后使用起来就没那么节能，我们经常听到一些抱怨，如我家买了别墅，装了地源热泵，但是发现根本不节电，其实地源热泵本身是个节能技术，只是节能设备没有用好的时候就不会产生节能效果。建筑是一个复杂的过程，包括设计、建造、物业运行、人的使用，我们的设计可能没那么细致，施工人员没那么专业，物业管理人员缺乏经验，包括使用者本身对能源的使用可能也没有良好的习惯，整个链条中每一个环节都会出现问题，这些问题叠加在一起就会被放大。”
建筑节能并没有捷径，在技术已经具备的情况下，我们还有很多习惯和细节需要去培养和建立，这是整个产业链需要的进步。
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