昨日，广州市荔湾区向市有关部门汇报了西关广场进程。记者从中获悉，泮塘五约旧村修缮整饰后变疍家风情民俗村，荔枝湾景区倾力打造西关大观园、金声电影院、多宝坊、西关泳场、昌华苑五大文化区域。
已有614户居民签约
据介绍，项目规划研究范围约46公顷，核心区范围约25公顷，东起泮塘路泮塘三约，北至中山八路，西部、南部与荔湾湖公园相连。其中核心区范围西部现状涉及荔湾中学、泮塘五约村落及其北区、儿童服装批发市场和西郊村住宅区内的部分旧仓库。
根据荔湾区汇报，截至目前，西关广场（泮塘五约）整体规划方案已完成控规调整公示，同时，西关广场完成《西关广场项目建议书》编制，确定了立项范围（包括西关广场主体用地和泮塘三约），征收面积4.4万平方米，总投资额14亿元，完成商业运营前期准备。
征收工作进展顺利，累计签约614户，其中荔湾湖扩建项目签约433户，并完成泮塘五约五秀林地块动迁任务；完成新荔湾中学剩余39户动迁。
调研447座建筑
泮塘五约是广州历史城区中几乎仅见的保留有完整清代格局、肌理和典型朴素风貌特征的上岸疍家与多姓宗族共居的乡土聚落。荔湾区有关部门调研记录447座建筑，十多处保留了历史风貌建筑，如明朝李太公墓、龙脊街巷，清代泮塘五约亭、皥遐书社，以及民国历史风貌建筑，现代生产队旧址……此外，35处建议保留建筑，其余建议保留并改造整饰建筑约占总量的50%。
据此，设计单位建议泮塘五约村内保留15处推荐历史建筑线索，在泮塘五约、泮塘三约地块内建议共保留57处传统建筑，其余建筑建议进行整饰改造。泮塘五约旧村修缮整饰后将变疍家风情民俗村。
原泮塘村内建筑建议限高12米，不建议搞过高过大的制高点建筑，特别是仿周秦汉唐的高建筑。
另据悉，未来将在泮塘三约建3栋共6万平方米的安置房，主要用于安置泮塘三约和部分泮塘五约的拆迁户。安置房布置于泮塘三约，建筑高度按照历史文化名城保护的要求不超过30米。
打造五大文化区域
据透露，荔湾区在收集整理荔枝湾片区的文化历史典故的基础上，形成了以“西关故事、泮塘传说”为主题的《荔枝湾城市社区文化旅游综合体旅游策划和商业规划建议书》，根据规划设想，西关广场将采用非对称设计布局，布置于仁威庙的西北侧，与荔湾湖成南北对应关系。
规划同时确定了荔枝湾景区将倾力打造五大文化区域即西关大观园、金声电影院、多宝坊、西关泳场、昌华苑。并且确定了荔枝湾文化休闲区的整体定位为：以历史底蕴为基础、以体验旅游为特色，融古水系文化、名人文化、祠堂文化、园林文化、民俗文化和现代城市文化为一体的文化休憩中心区；以旅游为导向的历史文化街区保护性开发经典。
走访古朴静谧的泮塘村
走进泮塘村，可以感受到这里与一般的城中村不同，没有紧紧相连的握手楼、没有蜘蛛网式的电线，在泮塘五约的几条小街里还令人惊讶地保留着一些古朴和静谧：窄窄的麻石街两边是保留比较完好的低矮民居，墙壁是清代的水磨青砖，门还保留着“三件套”——脚门、趟栊和板门……原广东省博物馆馆长研究员邓炳权告诉记者：“这些房子都是以前有钱人住的，这个脚门上还有着精致的雕花——岭南佳果。”
从荔湾湖公园的五秀桥下来，就是泮塘村。荔湾区规划局有关负责人介绍：“通过恢复部分麻石街，未来可以从五秀桥一直走到仁威庙，一路都是麻石街，大概有400多米。”
在三官街前街有一栋三层高的砖木结构建筑，门上写着“西郊大队泮塘三队”。规划设计团队代表、华南理工大学建筑学院副教授冯江告诉记者：“这是村里最有价值的历史建筑，以前这是建于清代的‘三官庙’——天官、地官、人官，后来被生产队征用了，无论从规划、尺度上都很好，而且尽管有后来加建的部分，但整体保留得很好。”冯江认为，这个建筑可以整体推荐为历史建筑，原址保留。
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