1前言
使用年限多的建筑物由于经受了非常多的自然条件中的影响，承受能力会有所减弱，并且会发生许多的不利因素，因为在经受了许多的打击之下，建筑物的各项承受击打的能力都会有所下降，因此如果想要更好的延长建筑物的使用寿命就必须要想办法加大建筑物的地基的承受能力，如果没有一个好的地基，建筑物就不能很好的使用，所以建筑物的地基的建设是非常重要的，但是在地基建设成功之后如何进行检测就是非常重要的一个工作，因为一旦检测出建筑物的地基是有问题的，那么建筑物的下一步的建设就会受到影响，所以必须在检测的过程中查出需要改变的地方，哪些地方不够完善就需要进一步的改善，如果不能改到很好就不能投入建设，必须要保证安全性，所以建筑物的地基基础检测中是非常重要的一个环节。
2既有建筑物地基基础检测的重要性
既有建筑物因为长期的使用就会产生一些问题，尤其是在承受了非常多的压力之下地基就会非常脆弱，如果有地震之类的灾害，既有建筑物就不能很好的承受重量以及各种摇晃，因为在外界长期荷载的反复不断的相互作用下，建筑物的地基因此就是非常重要的，不仅起着承载建筑物整个重量，还起着保持建筑物稳定性的重要作用，因此对于建筑物的地基的检测就十分重要，尤其是在既有建筑物的检测上更是如此，因为既有建筑物已经投入使用很多年，就会比较容易发生问题，不能很好地检测基础建筑物的安全就会影响使用者的利益，这是关系到非常多的方面的利益问题，所以需要更加认真仔细的做好这项工作。
3影响既有建筑物地基发生变化的相关因素
3.1建筑物周围的建筑的变化对地基有很大影响
时代在不断的发展，既有建筑物的地基就会停住变形，并且逐渐向着稳定的方向进行，一旦稳定下来就会不再发生巨大的变化，所以需要更好的检测手段去进行现有地基的检测任务，想要更好的检测地基就必须要发展更好的检测方法，并且不断的进步，在这种情况下，既有建筑物的地基承载力会大大的增长，还有一种情况，可能在时代的不断发展下，建筑物周围发生了翻天覆地的变化，因此建筑物周围的环境也会发生非常大的变化，比如在原有建筑物的周围也许建造了高楼，也许建造了地铁等地下交通要道，周围建筑物的不同也会对既有建筑物的地基情况发生改变，因为土地结构的变化会对地基产生非常大的影响，除了周围的建筑物发生变化可以影响地基的情况以外，既有建筑物的下部各种排水管道的长年失修也会发生许多的问题，下水道生锈漏水等问题也会对建筑物的地基发生非常重要的作用以及影响，因为一旦地基发生渗水，那么地基的稳定性就会大大降低，就不能很好的支撑起建筑物的相关重量，因此在一段使用时间以后对建筑物地基进行一次全面的检测就会非常重要了，在发现问题之后将各种问题进行解决，这样才能增加建筑物地基的使用年限以及寿命，尤其是在附近的建筑物的情况，如果不能很好的检测这些地基的情况就不能很好的为后续工作做出共献，所以既有建筑物的地基检测是非常重要的一个工作。
3.2建筑物结构发生改变也会对地基产生影响
在有的情况下，需要在既有建筑之上再增加建筑物的高度或者使用的用途，这样就会对建筑物的结构产生改变，所以在这种情形下也需要对建筑物的地基进行检测，如果不能很好的进行检测就不能对建筑物的地基进行重新建设，也就不能在原有的建筑物的地基的荷载上再进一步的增加更多的荷载，这样是非常危险的，一旦地基不能承受这么多的重量，就会发生坍塌的现象，所以这是一个非常具有技术要求的也是非常复杂的工作，不仅需要相关的技术人员的实际经验，也需要仔细认真的施工检查，不能很好的将地基进行检测就不能进一步的进行建筑物的改造，当然不能随便的加高建筑物的高度以及在建筑物之上做出一些修改等措施，所以在需要进行建筑物的改变时就需要进行合理的严格的检测，在检测之后，确定没有问题了，才能进行下一步的施工。
4既有建筑物地基的检测方法和相关的技术
4.1既有建筑物地基承重载荷试验
因为如果想要对既有建筑物的地基进行检测，那么建筑物属于什么类型，建筑物的相关的大小以及尺寸如何，建设建筑物的地基时使用的什么样的基础材料，以及这些地基材料是否具有非常强的耐久性，这些因素都是非常重要的，不同的建筑物的结构是非常不同的，建筑物的地基承重载荷试验技术是指需要对建筑物进行承重试验，具体就是进行静载实验，看看建筑物到底能够承受多重的重量，这个承重的极限就是地基能承受的重量，但是这个方法是不太适用于既有建筑物的，因为既有建筑物已经投入了使用，不能给予其增加非常大的重量，一旦建筑物发生坍塌，就会对其中的居民造成非常严重的影响，所以在不必要的时候，不能利用这个方法对建筑物进行测验，只有在实验室进行模型的设计，然后计算比例，进行承重的实验。
4.2地基剪切波速试验
设计师在设计时就会对地基的承重进行一个计算，这个计算是基于当时建造建筑物时的情况进行的，所以在建筑物利用了非常长的一段时间后就自然会有失科学性，因为时代在不断发展，各种科学措施也在不断的进步，以前的方法也会产生一些不足之处，建筑物的形状不同也会影响建筑物地基的检测方法和手段，所谓的剪切波速试验就是将建筑物放在物理试验的角度，进行一些物理指标的测量，这样就尅推测出建筑物的地基的承受能力，可以进行土的物理力学指标的判定，就是根据各项物理公式设定合适的检测方法，然后按照规律进行分析，最后确定建筑物的地基情况是否良好。
4.3沉降观测技术
如果建筑物的结构是上下两层的，那么上部结构的体系是什么样的，下部结构的体系也会相应的产生一些变化，从而适应上部结构的形式，每个建筑物的承载重量的大小都是不同的，建筑物不同，那么其作用荷载的性质与大小也会有非常大的区别，每个建筑物的设定的使用年限都是有一个度的，超过这个度就会非常容易发生问题，因为一旦建筑物过度的使用，也是会产生一定的副作用的，所以必须要在建筑物产生问题之前对建筑物进行检测，所以建筑物的地基检测方法就是非常重要的。沉降观测简单来说就是对建筑物进行沉降观测，然后看建筑物沉降的大小来确定建筑物的地基的承受能力，因为建筑物的沉降越大就说明地基的承受能力越小，如果建筑物的地基只发生非常小的沉降，那么说明其具有非常良好的承载能力，这种测量方法是现在比较常用的一种，因为在十分安全的情况下也不会对建筑物产生特别多的不良影响。
5结束语
既有建筑和地基的检测是非常重要的工作，不仅能够确定既有建筑物的寿命，还可以决定建筑物是否能进行进一步的建造，所以在既有建筑物的地基检测的技术上还需要不断的探索和发展，才能找到更加适合实际应用的方法，才能更好的为建筑物地基的检测做出贡献。
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