地基处理技术一直以来都得到了施工单位的重视，对传统的地基处理技术和新型地基处理技术进行更好的分析，能够更好的将传统的方法得到更好的运用，这样能够更好的将新地基处理技术进行更好的推广。
一、房屋地基处理的特点
（1）潜在性。所谓潜在性主要指的是房屋建筑的地基处理是与建筑施工的各个环节相互连接的。在施工过程中一旦地基出现问题就会为后续施工以及整个工程的质量埋下隐患。地基处理的潜在性对于整个房屋建筑的质量和安全施工具有重大隐患。在今后施工过程中必须要对这个问题保持高度重视。
（2）复杂性。当前房屋建筑施工过程中面临的形势非常复杂，在房屋地基处理过程中也会面临到许多问题。现今的房屋建筑地基施工与传统地基处理有着很大的不同。所面临的的环境也越来越复杂。这是我们在实际工作过程中需要注意的。
（3）多发性。所谓多发性主要指的是在地基处理过程中或者是在房屋使用过程中房屋地基会出现质量问题。当前我国房屋建筑工程质量管理水平还不是很高。这一点在地基处理过程中表现的尤为典型。地基处理的多发性向我们说明了地基处理的形势是非常严峻的。在今后的地基处理过程中必须要对此保持高度重视。
二、常见的房屋建筑地基处理技术
1.注浆技术。注浆施工技术是目前我国房屋建筑工程项目采取的主要地基处理技术，按照其所灌注原料不同可以概括性的分为两种，一种是水泥注浆地基处理技术，一种是硅化注浆地基处理技术。从字面来看，水泥注浆处理技术，所使用的原材料是经过科学配比调制后的水泥，过程是将水泥注入到现有地基的土层中。通过渗入、填充、挤密的手段来增加现有岩石土颗粒之间的紧密性，同时通过填充来排除空隙部位的水分和气体。经过注浆后，材料会硬化，现有的地基土体会形成一个紧密的整体，这样的地基处理会使施工的地基抗渗性和稳定性更高。与水泥注浆不同的是硅化注浆处理技术是将原料注入现有地基土体的底部，使用的主要原料是以硅酸钠为主剂的混合溶液。经过注浆材料凝固后形成的结石体，能够满足施工地基要求的强度和防渗透能力。
2.换填技术。在房屋建筑工程过程中，对地基的土质有较高的要求，如果遇到土质较软，就需要采取换填地基处理技术来进行施工。这种技术处理主要是把较软的土体挖除一部分，再将其他符合要求的土体换填，目前的换填处理技术主要也是根据换填材料的不同来进行分类的。一般情况下，会将一些具有较高强度和压缩性较好的土体进行换填，包括一些灰土、矿渣、卵石等，而这些材料必须不含腐蚀性。在原作业面上换填好的土体，形成比较稳固的地基，能够实现好的持力层，保证房屋工程建筑结构的稳固，保证施工的的安全和质量过关。
3.挤密桩技术。挤密桩地基处理施工技术根据所施用的材料又可以分为：水泥粉煤灰碎石桩、夯实水泥复合地基、沙石桩地基。若施工中采用较重的大锤反复不间断的敲打不良地基土体，然后将钢管插入之前敲打的地基中，侧向挤密成孔，而后拔出之前地基中的钢管，用灰土回填抽出钢管后所形成的桩孔中，最后再夯实，就此可以大大增加复合地基的承载力和强度。这一方法是典型的灰土挤密桩施工技术。另外一种施工技术则主要是针对土体较弱的施工地基，它利用某些技术手段打钻孔洞，如高压水冲刷、震动、冲击等等。而后再用砂或砂石回填孔洞，进而可以和周边的土体形成密实的结构，提高了地基的强度，此种地基施工技术被称之为砂石桩地基。还可以分为砂桩、碎石桩两个类型。这一技术常常被用于房屋建筑工程中处理挤密松散砂土、杂填土、素填土等施工地基的情况。
4.旋喷注浆桩法。旋喷注浆是一种施工工艺较为简便、技术设备需求量小的地基处理技术，而其防水、堵水和加固功能却相对比较强。在实际房屋建筑施工工程中，这种方法对软土地基的处理卓有成效，得到了广泛的推广和使用。由于简便的施工过程，基本无需专门设备，仅需采购少了的设备即可配套，从而也降低了施工的费用。在具体的操作中，值得注意的是作业的深度问题，首先要考虑施工的土体情况与一些具体的要求，然后确定最佳作业深度。在进行下钻、开孔后，将配有专用喷嘴的注浆管置入地基土体的内部或插入钻孔底部进行灌注。灌注的方法采取快速提升，缓慢的旋转的方式，在高压喷射流中破坏原有土体，使其碎块与浆液混合形成桩体，以此提高地基的强度与防渗能力。
5.振冲法。振冲法，也叫振动水冲法，在目前的房屋建筑工程的施工过程中是一种速度快、经济、见效好的加固方法。具体原理为，振冲器利用本身所有的偏心块产生离心振动，同时水泵喷高压水，在二者共同的作用下用振动器本身的振动及水冲的方法把振动器放到预定深度。在此过程中，从地面加填料或者碎石，在振冲器的作用下被逐渐挤密，反复提升振冲器，反复填入碎石和加填料后挤密，最后形成复合地基，因此也就达到了提高地基的强度和承重力。
6.强夯法与碎石桩法的结合。在房屋建筑地基施工过程中工程施工人员首先是要运用碎石桩法来处理填土层，通过专业化地处理使得地基土能够最终达到排水固结与挤密的目的。接下来再利用强夯法来对夯实地基。在利用强夯法来增强地基的强度稳定性的时候，强夯法的效果主要取决于夯击加固的深度，夯击次数以及夯沉量等重要指标。
三、地基处理的新方式
1.孔内深层强夯灰土挤密法。DDC是孔内深层强夯法地基处理技术的简称，该地基处理技术利用孔道把强夯引导房屋地基的深处，采用异型重锤进行强挤密，能够有效将孔内的填料从下至上分层地进行强夯，确保孔内填料能够进行竖向的深层压密固结。同时还可对桩周土的横向强力进行挤密与加固，按照不同的土质给予不同的地基处理技术；确保桩体与桩间土能够紧密切合，从而提高地基处理之后的刚度以及强度，使房屋地基的承载增加2至9倍。DDC灰土挤密法能够减小地基的沉降以及变形，并且不受到地下水的影响；对地基的处理深度达到40米到50米；主要在湿陷性的黄土地房屋建筑施工时使用该处理方法，对于非黄土的地区地基处理技术而言，该技术的使用效果不明显。适用于不同的湿陷性黄土地基的处理，并且对于沉管或者是冲击成孔的困难地基土，则给予孔内深层强夯灰土挤密的施工工艺也可取得较好的效果。此外该地基处理技术对环境的影响较小，震动与噪声以及施工的成本均较低，因此该处理方法具有较好的经济性。
2.IFCO强制固结处理技术。IFCO强制固结处理技术能够有效提高固结的速率，该处理技术当中的加压系统以及排水系统能够加快固结速率。加压系统利用真空压力利，缩短了混凝土的堵截时间并加快混凝土固结的速度；将纵向砂墙作为排水系统，能够起到扩大排水的通道从而加快快固结等作用。排水系统与加压系统均使得固结速率有所提高，从而缩短了工程的建设工期，确保了混凝土的施工质量。该处理技术常用于处理沿海地区的软土地基中沙墙与软土地基的接触面中，此外在公路地基的软土工程中也适用，可有效提高地基的固结性。该处理技术可确保地基的稳定并减少沉降量，具有较好的使用价值。
四、结束语
综上所述，随着科技的发展，现在的房屋建筑面临的环境方面和地基处理方面的问题越来越具有挑战性，我们必须打破以往在房屋建筑方面所拥有的地基处理方面的常规性技术格局，需要我们继续研究新型的房屋建设的工艺及方法，只有这样才能适用新时代房屋建设发展的需要。
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