高层房屋建筑地基施工技术要点及注意事项
2015-07-10
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核心提示：随着我国基本建设的发展，国民经济水平不断提升，建设用地日趋紧张，高层房屋建筑越来越多，成为城市化发展的主流。高层房屋建筑施工的复杂性，使施工技术创新发展，本文对高层房屋建筑地基基础施工技术要点及注意事项进行相应分析。
城市化建设使高层房屋建筑成为主体。在解决城市人口居住的同时对推动城市化发展具有积极促进作用。地基施工技术在高层房屋建设过程中具有重要的基础作用，直接的影响着高层房屋建筑质量。把握高层房屋建筑地基施工技术要点，强化高层房屋建筑质量，对城市化发展具有推动影响。高层建筑对地基的要求较高，要保证地基满足承载力、变形和稳定性要求。
1.高层建筑常见的地基性质
地基施工的深度主要取决于整个建筑的高度、使用性质以及施工现场的土质状况，其中土质状况对于地基的施工影响最大，并且决定了地基施工方案的制定。我国疆域面积较大，所以地质状况呈现出很大的不同，在高层建筑地基施工中比较常见的不良地基主要杂填土、充填土、软粘土、膨胀土以及湿陷性黄土，当遇到这些类型的土质时，需要有针对性的采取相应的施工技术，以保证施工质量。其中杂填土主要由日常生活生产中产生的垃圾土，在性质和薄厚方面呈现出不均匀的特点，所以在地基施工中容易产生不均匀沉降。充填土主要出现在沿海地区，这类土质的含水量较大，流动性强，容易出现地基滑动的现象。软粘土的土质强度较低，承受力不高，所以触变性以及流动性较大。这些不良地基对于地基施工都带来了很大的困难，所以施工技术也更加复杂，可以有针对性的采用预压法、置换法以及搅拌法等来应对，以提高土质的强度和地基施工质量。
2.高层房屋建筑工程中地基施工技术的要点
2.1地基施工技术的选用
在地基施工之前，需要根据施工现场的详细情况制定合理的施工技术。因为不同的地基性质所采用的施工技术不同，所以对于现场的水质状况、气候条件、周边的环境等进行详细的调查了解，然后根据工程现有的技术力量以及机械设备的状况来制定合理的施工技术方案。施工技术的选用一定要与现场状况相适应，以保证地基的施工质量。
2.2地基施工技术的设计
在对现场进行完调查分析后，设计人员要施工人员制定合理的施工程序。设计人员根据实际状况制定出工程中所需的施工材料以及设备部署，在对多种设计方案进行比对分析后，选择出最佳的设计方案。然后在进行小型的实验分析，最终确定出正确的施工程序。
2.3加强地基施工前的准备工作
在地基施工方案确定后，要根据工程的施工状况做好充足的准备工作，根据施工技术的需要，布置好施工中需要用到的各项材料，车辆的运输安排，人员的布置以及与相关部门的协调等等各项工作。只有在材料充分，机械设备和人员齐全的状况下才能够开展施工，保证工程的顺利进行。
2.4地基施工过程中和施工后需要的注意的问题
地基施工的质量是建筑主体施工质量的重要保证，在施工的途中，技术人员需加快施工人员对地基施工技术的理解，协助施工人员掌控地基施工技术的施工流程、技术标准与质量要求，施工的途中做好监控工作、提高施工效果的检测。相对于那些质量要求较高的高层房屋建筑，事先必须做好试验与检验工作，施工完成后要进行设计核算，尽量减少问题的存在，吸取详细的信息资料，从而可以为下一步的施工提供更多的资料，尽可能地提高高层房屋建筑地基施工的质量。
3.房屋建筑工程中地基施工的特点
3.1房建地基施工具有复杂性特点
我国国土面积较大，地质构造非常复杂，土质众多，包括淤泥质土、冻土、季节性冻土等我国常见的土质类型，每种土质都有一定的分布范围，还包括不常见的一些土质类型，其分布范围相对较少。在房屋建设中的地基施工中，施工单位首先要对施工现场的土质情况进行勘察，地基情况要随施工地区的土质情况的变化而变化，由于我国地质构造的复杂，土质勘察工作存在很大的难度，因此地基施工具有复杂性特点，施工前的土质勘察也是房屋建筑中地基施工面临的重要技术难题之一。
3.2房建地基施工安全事故频发
我国房屋建设中的地基施工普遍面临着安全问题，在地基施工中，因为地基设计方案存在问题或者是因为地基施工技术达不到要求，就会造成房屋建筑安全问题，再加上监督管理工作存在缺漏，就会使地基施工安全事故频发，给施工人员的生命财产安全造成很大的威胁。
3.3房建地基施工问题存在潜存性
由于房屋建设施工中的地基施工是一项系统性的工程，需要各个工序进行衔接，具有复杂性，再加上施工方案设计不合理以及施工技术达不到要求，就会在工序衔接时出现一些安全问题，因为施工监理存在缺漏以及地基施工过程存在的一些隐蔽性，就会导致工程衔接过程中存在的一些问题难以及时被发现，因此房建地基施工问题存在潜存性。在地基施工建设中，施工单位必须进行有效的监督管理工作，仔细进行验收工作，及时发现建设施工中的问题，并制定合理的解决措施。
3.4房建地基事故处理具有很大的难度
房建工程的地基施工安全事故频发，会对地基施工质量以及房屋施工质量造成很大的影响，但是事故处理具有很大的难度。地基施工是房屋建设施工中十分重要的部分，它的施工作业环境是在地下，具有隐蔽性，会在很大程度上受到周围环境因素的影响，因此事故处理具有很大的难度。地基承受着整个房屋建筑的载荷，因此地基安全事故会波及到整个房屋建筑，这也增加了地基施工事故的处理难度。
4.房屋建筑地基施工应该注意的问题
房屋建筑地基在施工前要做的准备工作包括建筑周围环境勘察、地质和水质的检查、地形勘察等，在施工前还要进行安全措施准备和测量放线工作。测量工作需要严密进行，只有严密测量各项指标，对其精密分析，才能为后续施工提供可靠地技术保障。此外，在施工过程中可使用新技术、新测量器材，为测量工作提供便利的条件，同时，也对技术人员提出更高的要求，因此要加强技术人员的培养，提高其技术水平和掌握程度。由于我国各地区地质条件差异明显，不同区域高层建筑地基施工技术不同，我们只有掌握了施工要点才能更好地保证建筑质量，为广大市民提供更安全的住宅建筑。
4.1施工前的准备
施工前要仔细勘察周围地质环境（土质、水质、地形等），做好各项安全措施，做好测量放线工作。高层建筑地基施工时，只有做好准确、严密的测量工作，才能更好地进行地基施工，为以后的工程施工提供必要的技术保障。新技术、新测量器材的运用为测量工作带来了便利，使得测量更加准确。但这对测量人员提出了更高的技术要求，所以测量人员要不断地学习，不断提高新技术的掌握程度。
4.2对地基施工材料进行严格控制
工程材料的质量直接影响整体建筑的质量，如果高层建筑使用材料的质量不合格，无论施工工序多先进，所建造的建筑质量都不会合格。所以，在采购工程材料时要对其质量进行检测，要确保材料质量，以此来保证后期施工的质量。首先，要对工程材料供应厂家的资质进行审核。其次，要对原材料本身进行检验，检验内容包括质量检验报告单的检查、外观的检查、理化检验的检查等。最后，要对施工材料进行合理的安放，保证工程材料在放置过程中不会发生质量的改变。通过严格的控制措施，保证工程材料的质量，进而确保地基施工的顺利进行。针对高层房屋建筑中不同的施工技术，应根据其施工技术的要点进行施工，积极探索施工技术的有效途径，只有这样，才能控制高层房屋建筑施工的质量，进而促进高层房屋建筑又好又快地发展。
4.3地基施工技术与措施
在实际施工中根据不同的地质条件，采取不同的施工工艺。当地基为淤泥土、上层土层厚度不足的情况下，施工中措施应得当，不应对淤泥和淤泥土产生扰动。如果是冲填土、建筑物垃圾废料等，若它具有较好的密实度和均匀性则可利用作为持力层，而对于某些杂填土，存在基础有腐蚀性的工业废料或者有机质含量较多的生活垃圾时，要经过充分处理才能够作为持力层。对于地基处理方法的选择是一个综合性的工程，要充分考虑建筑结构形式、基础型式、当地水文和工程地质条件、临近的环境、施工条件、设施设备条件等诸多的因素，加以全面的比较分析后选择最优方案。地基处理时，为强化建筑对地基不均匀变形的适应能力，须采取得力措施加强上部结构的刚度和强度；对于已经确定的地基处理方法，要进行必要的检测，为施工质量提供相关依据。地基经过处理后，建筑地基变形必须能够满足相关建筑规范和规程的要求，同时还不能放松施工期间的沉降观测；如果地基上存在欠固结土、膨胀土、湿陷性黄土的状况，则要选用适当施工工艺并增强填土。
4.4逆作法施工技术的要点
逆作法是目前高层建筑施工中较为常用的一种技术，具有保护环境、节约社会资源等诸多优点，其工作原理是将高层建筑地下结构自上往下逐层施工。具体说来，在高层房屋建筑施工过程中，先沿着高层建筑物体的支护结构或者地下室轴线，在建筑物的内部的相关位置进行浇注或建立起支撑住，作为施工过程中承担施工荷载以及底板封底之前承受上部结构自重的支撑点。这种平行立体作业的方法，可以起到大大缩短工期的作用，而且还在一定程度上节省了施工费用，可在深基坑支护中大量运用逆作法。
4.5混凝土泵送技术的要点
高层房屋建筑由于混凝土用量大，对混凝土泵送技术方面也提出了较高的要求。在高层房屋建筑混凝土泵送技术的运用中，配合比的选定是开展混凝土泵送技术的前提，工程开工前，一般均要按设计要求配制不同强度等级的混凝土，并到法定试验机构做级配试验，待级配报告出来后，根据级配做配合比试验（实验室配比），在实际施工时照此执行，严格执行初步配合比计算和基准配合比的试配调整与确定。混凝土的泵送流程是：于现场对混凝土泵机进行布置——装备混凝土输送管道——对输送管进行固定——泵送水泥浆或者水泥砂浆——泵送混凝土，
4.6钢筋工程施工技术要点
钢筋工程在高层房屋建筑工程施工中占有十分重要的地位，从钢筋工程施工技术要点上看，高层房屋建筑钢筋工程施工要把握好四个关键点，一是在开始施工之前必须对钢筋图纸进行熟悉，了解使用的材料、操作工艺、质量标准，并对本工程所使用的钢筋品种、型号及使用部位进行检查。二是当完成钢筋绑扎之后，需要对悬臂结构的撑脚与螺纹接头的进行详细严谨的检查，以确保其牢固可靠性。三是在抗震技术的处理上，高层房屋建筑要适当增加强筋，坚决禁止随意对钢筋进行割、拆等行为。四是对柱插筋位置进行严密控制。不仅如此，悬挑部位的钢筋还要控制其面板负筋的高度，并对其进行钢筋支架与跳板的保护设置，防止人为践踏而落低，对悬挑结构必须单独开具隐蔽工程验收单。
4.7严格养护施工技术要点
由于高层房屋建筑多采用泵送混凝土，严格养护制度，加强养护期的督查工作必不可少。对高层房屋建筑施工而言，对浇筑量大的大体积混凝土应该有专门的养护方案，在养护过程中对表面、中间、底部温度进行跟踪监测，且有专人专职负责，养护人员必须有较高的专业知识和技能水平，根据规定不同水泥品种与砼的要求确定养护时间，对于大体积砼的养护应根据气候条件按施工技术方案采取控温措施，如混凝土浇筑后的内部最高温度与气温宜控制在25℃以内。此外，加强养护期间的监察力度，保证养护过程符合标准。
4.8质量检查和验收阶段的要求
由于房建工程地基施工存在施工复杂性以及施工问题的潜伏性，因此必须要进行有效的监督管理，质量检查与验收工作必须要认真进行。质量检测人员需要对地基施工使用的建筑材料进行严格的检查，严把质量关，并要求建材供应商提供营销执照以及建材的检验证明，确保实验材料的强度以及型号能够满足地基施工的要求。进行验收工作时，质量检测人员要保证地基施工中的桩位以及桩身都符合地基施工设计的要求，接桩的偏差应该在允许的范围之内，在沉桩之后的半个月之内，地基土强度基本恢复之后，验收人员要根据相关规定进行桩基的单桩静载的试验。质量检查人员还要检查混凝土的封桩浇筑质量，使桩的强度以及密实度符合地基施工设计方案的要求，同时还要保留混凝试块，用于进行混凝土强度的检验。
地基工程施工中护壁混凝土与桩基混凝土的强度等级必须保持一致，为了需要护壁必须高于地面，并且还需对护壁认真检验，看是否出现漏水与渗水的现，确保工程的安全可靠性。
地基施工过程中配混凝土之前，应在施工现场提取样品并且勘查地基，从实际出发再行配制。仔细分析人工挖孔桩与钻孔桩，结合实际再进行的配合比例设计，一般情况下，钻孔桩相对于人工挖土桩来说更容易塌落，所以相对于人工挖土装来说钻孔桩的混凝土的配制更为严格。但是，不管任何一种混凝土都应该符合施工所需达到的要求，例如混凝土塌落、初凝与终凝所需时间以及环境气候对混凝土的影响等，而当中最主要的是保证混凝土优良的保水性与粘聚性。灌注混凝土之前应仔细检查孔底，积水和沉渣是不允许出现的。一般情况下，对沉渣的处理往往比较简单的，但是对孔底积水的处理就显得不那么容易，孔内的水位一般比较低，对积水清除就需付出点精力了，为了解决这一问题就采取了两种处理措施：一当地下水量不多时，在灌注第一盘混凝土之前就应该使用一些比较具有吸附性的物质将孔内积水尽可能吸收完毕，再就可以实施灌注混凝土的工作。同时需注意适当增大首次混凝土的灌注，对灌注的高度的把握一定要合理。二是当地下水量比较多时利用吸水性物质是不可能洗干净的，能够使用转孔桩实施混凝土水下灌注。认真计算混凝土每次的下料用量和拔管导管的具体高度在灌注地基时是很有必要的。如果忽视这点，混凝土被导管拔出产生新的断基将很正常，于此之外，从实际上考虑灌注混凝土需高于设计机顶，一定要确保混凝土在基顶的质量。只有保证地基施工的质量，才能给整体建筑的质量提供保障，才能确保广大市民的生命财产的安全。作为地基施工方，我们要严格按照设计要求施工，把握施工要点，并不断优化施工技术，保证地基的施工质量，建造安全放心的高层建筑。
5结束语
地基施工是整个高层建筑的核心，因为地基不仅需要承受来自上层建筑的压力荷载，还需要承受来自地下各种环境的影响，所以要加强地基的施工质量。在地基施工中，土质条件是影响施工质量的重要因素，因为地基土的性质不同，所采用的施工方法也不相同。为了防止地基在施工后出现不均匀沉降以及滑移等现象，要根据现场的土质特点，采用相应的施工技术。随着建筑工程的不断发展，地基施工技术会不断的发展与完善，为促进高层建筑的施工质量奠定坚实的基础高层房屋建筑地基在房屋建筑中发挥着重要作用。是房屋建筑施工的重要内容。针对高层房屋建筑施工的具体特点，选择合适的高层房屋建筑地基施工技术能够保证房屋建筑质量。充分发挥地基施工技术作用，保证高层房屋建筑符合施工要求。
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